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联合办公空间行业在我国当前市场上的发展逐渐由大规模扩张转向精细化运营，各品牌之间呈现分化趋势，在成长力、规模方面的差距较大，其他方面差异性相对较小，各品牌展现出的商业模式和品牌综合竞争力均有不同。以产业式联合办公为代表的品牌，一般都是资源较为丰富的企业，可以利用自身的资源为其客户提供一条龙服务；以物业式联合办公为代表的品牌，通常是房地产服务商进行商业模式创新转型，以其所拥有的优质土地资源为卖点，集合丰富的物业管理经验为入住企业提供优质物业服务；以流量式联合办公为代表的品牌，以初创小微企业为根基，不断向产业链上下游延伸服务链条，在原有的空间服务基础上，拓展定制服务，延长服务周期，针对不同类型企业提供个性化服务，本质上是拓展多元化收入来源，提升盈利能力；以孵化式联合办公为代表的品牌，完全照搬国家孵化器的运营模式，得益于当前政府对互联网等新兴产业的优厚待遇，同时也受限于国家的政策。众多联合办公空间的发展目标都不局限于上述几种现有商业模式，而是希望有朝一日可将它们全部融合到一起，创建出一种全新的综合式联合办公模式，充分发挥它们的优势。
当前联合办公空间的发展仍然面临着许多问题：
1.在科技进步与经济下行的双重作用下，企业对办公空间呈现出降低成本和升级体验并重的需求特征，但当前局面比较分散，各大品牌自成一派，部分企业依靠政府补贴或收取租金和服务费作为企业盈利渠道，这样想要在今后的发展浪潮中站稳脚跟十分困难。
2.联合办公空间发展同样面临着地域发展不平衡的问题，由于各地区经济发展速度和水平均有所差别，联合办公空间呈现出明显的区域性失衡，一线城市如北京、上海、广州等是联合办公场所的主要聚集地，而其他二三线城市，联合办公空间行业的缺口还很大，市场没有完全开发。
3.联合办公空间行业中各企业大都采用以场地出租为主，其他增值服务为辅的商业模式，这样盈利能力不足且模式较为单一，过度倚靠租金作为其收入的主要来源，使许多企业面临过重的资金压力。
4.联合办公空间行业是对传统办公模式的升级变革，市场本身具有刚性需求的特征，但当前各企业在联合办公空间领域的运营和管理过程中所表现出来的专业性还远远不够，很难满足入驻个人和企业的新需求。
