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随着一线和二线城市办公楼租金的不断上涨,越来越多的中小企业无法承担核心城市办公楼的高租金,并搬到了新的创意公园或偏远的办公楼。这就是为什么联合办公空间在高层城市中处于领先地位。
随着我们媒体的兴起,越来越多的自由职业者,他们对办公空间的需求小、舒适、灵活,可以与客人见面。联合办公空间正好可以满足上述要求。
在共享经济和大众创业和创新的趋势下,联合办公室如雨后春笋般涌现,打破了传统的商业租赁模式,提供了一个办公空间,可以携带行李入住,租赁期限灵活,功能共享。在为初创企业提供便利的同时,它也大大解决了办公楼空置率的问题。
联合办公空间,不只是办公室。
自2013年联合办公空间兴起以来,联合办公空间的发展不再是以共享为主的办公室。具有代表性的行业品牌已经走向了一个新的领域,有着各自的优势。在房地产和办公的交叉点上,联合办公空间的功能场景可以更加多样化。
联合办公空间C端客户的需求:
目前,联合办公空间已经能够满足底层性价比、空间、办公硬件设备等基本需求。
空间利用和团队扩张的需求位于金字塔的中间层,这是保持动态平衡的需要。因此,解决供需不匹配问题是联合办公空间面临的首要挑战。
创业团队和小企业发展壮大后,往往会改变独立的办公空间;大中型企业希望在被专业团队托管的同时保持相对独立,并根据业务发展情况灵活调整利用空间。但是,如果联合办公空间提供的服务与上述需求不一致,则不可避免地会导致客户流失。因此,主要的变化是扩大空间利用的形式,以满足不同规模企业的办公需求。