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身为房客，在办公大楼里的日常生活有什么需要？是总忘了带门卡；是挤不上高峰的电梯；是一间供不应求的会议室；也是无法找到的快递、外卖。但是对建筑运营商来说，他们需要担心的就不仅仅是这些琐碎的事情，安全管理，数据采集，资产运营，能源消耗，物业租赁，对突发事件的应对等一系列问题，都牵扯着他们的脚步。那麽，怎样才能帮助楼宇经营者从这些难题中解脱出来呢？

智慧建设作为近几年来备受关注的话题，显然可以成为突破的方向。特别是由于疫情所带来的影响，越来越多的楼宇经营者开始转变思维方式，关注的焦点也回归到楼宇自身的价值提升。以建筑网络技术为先导，某科技公司见证了数字孪生技术的发展，致力于通过物联网、机器视觉实现空间的数字化，通过数据建模，人工智能帮助打造更加标准的空间场景。

科技如何推动建筑节能？

智能化设备的数据互通，建筑物状况完全掌握。

当前，我国很多建筑虽然采用了智能数字化设备，但是这些设备之间不能实现数据的互操作，仍然存在种种问题，难以提高建筑的效率。

以“智慧”、“绿色”、“协同”三大主题为核心，通过物联信息化手段，使办公楼内所有可感知设备都能快速接入，集中化管理；通过物联网+AI信息化手段精确分析，全面、动态、实时的智能识别，提高管理效率，降低人力成本；将感知服务提升为无感觉服务，创造极简的智慧空间服务，提升服务体验感；通过3D引擎建立BIM、建筑整体模型、局部空间、设备模型，以及与现有系统和信息化资源有机结合；面向用户和管理端，为用户提供标准化接入、智能化运营、数字化服务和展示。

利用3D孪生技术，建立BIM标准化数据标准和工作系统，实现了Web、PC、移动、大屏幕、大屏幕、大屏幕等方面的3D技术解决方案。组成一个集成了三维模型解析、存储、分析、交互等功能的智能运营平台，实时显示该建筑的视频监控、报警、空调、实现了流程的可视化、数据可视化和结果的可视化，工单、能源消耗等核心数据。

安消一体化平台，打通门禁管理，共筑楼宇安全屏障。

对运营商来说，建筑安全无疑是最重要的。通过智能总控中心，微筑科技将大楼内所有的信息化子系统全部整合，使各个业务系统彼此独立，管理繁杂，通过消防主机、软硬网关，实现建筑物内消防设备数据的传输、采集、检测、分析和处理，并通过消防主机实现。做到早预测、早报告、早扑灭火情，实现可视化的毫秒级火情告警与火灾情况分析，全方面消除火灾安全隐患，同时增强管理团队的指挥能力，组织、决策和处置能力全面提升消防监督管理水平。

以云系统连接建筑物和用户，通过对人行、车行等基本服务的智能升级和改造，将感知服务升级为无感知服务，在建筑物内实施实时视频监控，自动跟踪可疑人员的活动轨迹，形成了保障建筑物安全最有力的“护城河”。

数字解决方案，帮助建筑降低碳排放。

随著中央“双碳化”目标的提出，近期受限电令的影响，越来越多的运营者开始重视建筑节能与节能减排。智能能源系统在能源效率提高、降低成本等领域有许多行业应用实例，并为客户提供智慧节能低碳的用能服务和新能源的应用管理。智能化物联平台的数字化控制、高效的运营管理、优化管网运营节能，将原来传统、需要大量人力的工作用智能巡检的数字化手段代替。与此同时，平台实现了分钟级数据采集，自动生成使用报表和数据分析，弥补日常琐碎管理中的缺失，提高日常管理的透明度。

借助微筑提供的数字解决方案，使楼宇运营、能源管理等业务更加数字化、立体。使建筑尽可能降低人力成本，实现动态综合节能全系统能耗和全周期效率的提高。透过建筑智能化场景的构建，建立了楼企沟通的桥梁，不仅可以提高客户的体验度和满意度，而且可以帮助楼宇持续实现社会价值，提升品牌形象。