智慧社区物业管理APP一般来说必须要包含以下3大功能模块：

1、智慧物联模块：包含智慧门禁、智慧停车场、智慧摄像机、智慧快递柜、智慧零售机、智慧停车闸等模块。社区用户通过QR码可以实现智慧通行，而访客可以在线申请电子通行证进入小区，访问信息将与物业管理系统同步。智慧停车能使用户快速找到闲置车位，减少停车时间；智慧快递柜、智慧零售让用户实现无人取物和消费，更快捷地满足需求。社区智慧摄像机帮助物业监控小区安全，发现危险时在后台智慧预警，保障居民的人身安全。

2、业务服务模块：有物业费缴纳、物业报修、活动投票、信息公告、快递代收等模块，物业方通过后台编辑可推送最新的物业通知到用户手机，全面覆盖小区人群，并展示小区最新的信息。网上可实现物业管理费、停车费的查询与缴纳，减少物业管理人员的无效管理工作，降低了人力成本。

3、商业变现模块：包含了社区团购、外卖服务、周边商铺、家政服务、电器维修等增值服务功能，自动定位小区附近，整合小区周边的服务项目，在地图上标注小区周边的优惠项目，并在地图上标注小区周边的优惠商家等信息，并提供免费服务。

小区APP将物业服务、物业缴费、短信通知、周边商铺、社区圈等众多功能整合在一部小小的手机里，为业主带来方便与实惠。对物业服务公司来说，物业APP可以提升物业服务质量，提高物业公告等信息覆盖率，也可以节省人力成本，还可通过商家的加盟，从中获得一定的广告收益，有光明的发展前景。