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联合办公空间方案萌发自什么样的时代背景?

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联合办公空间在学术界还没有一个准确的定义,但从实际操作层面上来定义的话,联合办公空间就是联合办公企业为空间租赁者提供办公场所,其场所设计侧重于将共享经济融入到办公区域和办公资源的使用中,降低创业成本,提高创业便利性,也为入驻的个人和企业提供与办公场所相关的物业服务,以及与企业运营相关的法务、管理、招聘等一站式增值服务和社交服务。

截至2021年,我国联合办公行业运营平台数已超过2500家,这些企业大多成立于2015年,号称我国的“联合办公元年”。借助于“互联网+”的发展,联合办公的社会关注度随着媒体的大量报道及联合办公空间的不断扩容而大幅度提高。近两年来,我国联合办公行业经历了深度洗牌,行业分化趋势明显。一些品牌开始缩减项目甚至退出市场,但整体来看,联合办公空间行业的商业环境较好,其概念符合国家创新驱动发展战略,还有一部分品牌充分利用当前良好的政策环境,开启逆势扩张道路,通过不断创新,提高运营管理效率,使其优势日渐凸显,促进企业朝着高质量的发展方向前进,不断实现增长。

联合办公空间的分布在我国呈现出地域发展不平衡的状态,在联合办公空间的选址方面,许多品牌都着眼于一线城市的核心商务区和新兴产业园区,这些区域往往交通便利,商务资源丰富,入驻成本低廉,对于既想拥有完美的企业选址,预算又不多的个人及中小企业而言,是最为合适的选择。同时也有一部分品牌将其战略布局转向城市近郊,旨在为客户提供更加广阔的办公场地、更加专业的办公设施。

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