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近几年来，中国大步进入信息化社会，人们的工作生活和交流越来越密切，信息的联系越来越密切，信息化社会在覆盖着我们生活方式和工作习惯的同时，对传统居住提出了挑战。随着人们对居住环境的要求不断提高，希望有一个安全、舒适、方便的家园，智能小区便在全中国蓬勃发展，成为21世纪建筑业的发展主流。
经济和科技水平的不断提高，尤其是计算机技术、通讯技术、网络技术、控制技术、信息技术的迅速发展和提高，促使家庭生活现代化，使人们的衣食住行更加舒适，居住环境更加安全。而人类科技发展的终极目标和方向就是为生活需要服务，这些高科技已经影响到人们生活的各个方面，改变人们的生活习惯，提高人们的生活质量，智能住宅就是在这种情况下应运而生的。智能型住宅的概念起源于美国，其发展历史最为迅速。在美国之后，如欧洲、韩国、日本、新加坡等国的住宅智能化也迅速发展。智能住宅在我国是一个起步较晚的概念，但是它的发展速度非常快，全国已经建立了一些具有一定规约性的住宅小区和住宅小区。愈来愈多的消费者，特别是具有一定文化水平和经济实力的楼盘购买者，已经将住宅智能化程度作为自己选择的重要参考。智能型住宅系统在房地产开发中所占的比例不高，但可以明显增强楼盘的吸引力，增值作用显着，轻松打造酒店式公寓服务。因此，在以后的建筑智能化过程中，智能住宅将逐步成为又一重大系统工程。
智能型住宅就是在爱听方面将各种与信息有关的通信设备、家电、家庭保安器等，通过网络技术与家庭智能系统相联接，进行集中或异地监控，控制和处理家庭事务，保持这些家居设施与居住环境之间的协调一致。
当前，人们对智能化家居环境的要求是：安全舒适、便捷、节能、随心所欲。人要实现梦想，最基本的条件是：家庭内各种独立设备必须整合到一个统一的家庭网络中。这类家庭需要对所有可能的设备进行全面网络控制。无论一家电子设备如何相互通信，它们都要通过佳通网络进行连接。不用多久，具有一定智能水平的住宅将会像没有PC的家庭一样过时。
