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智慧楼宇对讲是实现小区访客、住户与物业联系的管理系统。现在的小区楼层都比较高，有了楼宇对讲系统，就可以大大方便高层住户，有事就直接在家通知物业管理人员，更方便、快捷、安全且可靠。
楼宇对讲系统功能：
访客可以在单位门口的主机上拨打电话给住户分机，住户室内振铃，同时显示访客的画面。客人可以拿起话机和访问者通话，以确认访客的身份。
关闭自动功能。
房客接通电话后，房客允许访客进入房间，可按分机上的开锁键对单元门进行遥控打开，当访客进入大门后，防盗门就会自动关闭。
自动化防盗功能。
该单位门口的防盗门在平时是关闭的，而非本单位人员则不能进入单元楼道，这样有效地阻止了一些闲人进入单元楼道，更有效地防止窃贼进楼。
口令开启功能
房客到家后，可用钥匙开锁，也可在门机上输入开锁密码，即可实现一户一户制，而且住户可以随时更改开锁密码。
应急救援功能
如住户有人生病需要紧急请求帮助，可通过分机上的紧急按钮向管理中心报警，紧急按钮也可以安装在老人的床头或卧室，以便在发生紧急情况时及时报警求助，并在管理中心接到求救信息后，立即与管理中心联系，及时救助病人。
住家和管理中心的双向呼叫功能。
居民在需要物业中心的帮助时，如果出现设备维修等情况，可以按紧急求助系统按钮向语音求助系统求助，管理中心有问题要通知住户，若催缴水电费、物业维修费或发布公告时，也可以拨打住户电话，从而实现住户与中心之间的双向对讲。
楼宇对讲系统选购要点：
稳定性
建筑物内对讲的稳定性非常重要！建筑物内的通话系统设计必须合理：各种隔离防护措施必须到位，电路设计要准确、合理，这其中不仅包括元器件的设计要合理，系统的软件设计也要完善！第二，对元件的使用，必须使用全新的电子元件，杜绝使用二手、不稳定元件！元件的质量也很重要！建筑对讲系统的稳定性可以说是这样的：60%来自自身楼宇对讲系统，30%来自建筑环境和建筑辅助器材的选择；10%来自楼宇对讲电子元件的使用！
