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智慧园区是指以信息通信技术感知、分析、整合城市运营核心系统中的所有关键信息，对民生、环保、公共安全、城市服务、工商业等多方面需求作出智能反应。
这一概念出现于1999年，简单地说，物联网是“物物相连的互联网”，它的核心是通过RFID等信息传感设备将所有的物品与互联网相连接，实现智能识别和管理。这就是说，物联网是指各种传感器与已有的因特网相连接的一种新技术。
智慧园区物联网发展趋势分析。
伴随着生活水平的提高，人们对办公、生活环境的要求越来越高，网络、通信技术的普及与渗透，更从根本上改变了人们的生活方式，通过采用现代科技，使生活更智能化、更质量化，越来越多的房地产行业开发商意识到通过开发新的产品和营销点，提升自己的优势和市场地位。
与此同时，随着当今环境问题的日益突出，人们也越来越重视环保生活。运用物联网技术，可以给智慧园区带来绿色环保、智能生活的建设经营理念，从而从本质上提高智慧园区的运营管理品质，吸引更多更好的企业入驻，并更加科学地利用所有资源，实现环保与可持续发展。
通过大数据、云计算、物联网、决策分析优化等技术，将现有的因特网技术、传感器技术、智能信息处理等信息技术高度整合，以监控、整合、智能回应等方式，采用感知、互联、智能的方法，将园区内分散的、独立的基础设施联接在一起。变成一种新一代的智慧系统，从而提升为一个具有良好协作能力和调控力的有机整体。能全面、实时、准确地获得园区运营相关信息，加速办公自动化、招商服务、应急安保、综合物业、交通管理、园区安全、能源管理等重点领域的信息系统集成。
