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在智慧园区的每个角落，物联网将新一代IT技术充分利用，即将传感器嵌入并装备于建筑物、电力、供水、交通、在各种对象中，如基础设施，再将物联网与现有因特网相结合，实现物理设备和信息系统的整合，并在网络上整合人员，对机械、设备和基础设施进行实时管理和控制。
以此为基础，对生产生活进行更加精细、动态的管理，达到提高资源利用率和生产率，改善人与自然的关系。
就智慧楼宇而言，国内写字楼物业管理一般都有中央控制系统，但当发现有不正常情况时，就需要人员到现场进行设备故障巡检，判断事故发生的具体位置，再进行事故汇报及处理维修等工作流程。一般是在设备失灵之后，造成一定损失之后，要采取补救措施。这既不能防患于未然，及时发现问题，又不能减少业主和物业的经济损失。
伴随着物联网和计算机技术的不断发展，通过传感器探测设备，并将监测信息实时传输给中央控制中心，根据监控结果设置预警系统，已成为当前楼宇管理的新趋势。
全新的物联网智能监控，加上空间三维可视显示，使物业管理更智能，不仅让管理者能以更直观的方式来分析决策，并且对信息进行实时监控还可以更加智能地防止故障的发生，大大减少损失，降低运营成本，减少人力资源的使用。
建筑智能管理系统是一套完整的建筑智能管理系统，需要工具软件将设计及完成的BIM/CAD数据导入到数据库中，利用三维激光扫描仪和全景相机，获取建筑物内空间的三维点云数据和全景图像数据。并开发与设施设备控制平台的双向接口，实时获取各种设备的传感器信息。采用三维点云数据，可消除BIM模型与实际偏差，在不考虑BIM模型的情况下，采用三维点云数据翻修三维BIM模型。
有些纸面文件可以扫描到图像文件系统中，电子表格文件和电子文本文件可以通过转换程序分域导入系统，或者作为附件提交导入系统。
