民宿自从进军国内市场后，近几年都是迅速的发展。据统计，大陆地区客栈、民宿截至2016年年底总数为50200家，而到2017年年底增长到20万家的规模。这是由于我国市场宏观环境变化、消费升级等因素的经济背景而造成的。
民宿行业的迅猛发展，既满足了当代休闲度假市场的新需求，也契合了旅游行业供给侧结构性改革、创新创业等诸多诉求点。
国内民宿的发展特征及趋势主要为四个方面
民宿产品非标化：民宿本质上是非标化的酒店产品，产品的个性化和载体的多样化成为当前发展的主要趋势；
资本介入规模化：受制于乡村的各种制约因素，受制于大投入、慢产出的各种综合体，投资小而美的民宿客栈，对于资本方来说，无疑是轻资产、快受益的理想平台，资本介入民宿的规模空前繁荣；
运营管理集群化：运营管理逐渐成为民宿发展过程中的核心，又以专业抱团学习和社群文化营造为运营的重中之重；
经营主体多样化：民宿酒店的经营主体由最初的家庭旅馆原住民扩张为广泛范围的民宿主；
民宿面临着第五个发展特征和趋势
10月12日消息，民宿品牌乡里乡居近日获得由“颜值无限”联合创始人兼CEO石峥投资数千万人民币。此次PreA轮融资将用于乡里乡居打造“AI民宿”。
“AI民宿”将引入场景系统，实现自动化、语音控制、远程控制三大特点，弥补传统民宿在节能和安防方面的不足。
也就是说，民宿也要加入智能物联网+的洪流当中。
智能设备在民宿中的运用
远程控制：可以通过手机应用进行控制，并支持物联网连接。可通过专门的APP，对民宿内智能家居进行远程控制。
例如改变灯光照明环境、定时关闭电源、自动抓拍报警等基本的防盗功能的。
燃气泄漏探测器：厨房小卫士，自动监测室内(如厨房等)燃气泄漏程度，还能联网报警系统、智能通风或关闭气源，从而有效避免因燃气泄漏造成突发事故。
智能影音：结合了传统家庭影院的功能，又融合了智能家居系统的实用功能，让民宿瞬间变成影院，但使用却化繁为简。
当然也会有人质疑，民宿本来是一个休闲放松的地方，智能是否会破坏原生态的民宿概念。
随着时代的不断发展、科技的不断进步，民宿这类行业也需要进一步的提升。智慧民宿就在此背景下蓬勃发展，有了智慧民宿就能减少预约排队时间、减少退房等待时间、减少安全隐患等等问题，这都是贴合市场需求的。
参考资料：《智慧民宿：物联网智慧民宿》，千家网
